容积率大好还是小好？容积率计算公式是怎样的？

容积率大好还是小好?

“容积率太大不好,容积率太小也不好,容积率适中就是好的。容积率指的是小区总的建筑面积除以小区的占地面积,算出的数值,容积率的大小直接会影响到小区内居民的居住舒适度,如果容积率太低,则小区内部的公共空间就越大,居住舒适度也就越高,容积率越高,公共空间区域的面积就越小,居住舒适度就越低。”

容积率计算公式是怎样的

容积率=总建筑占地面积/总规划用地面积。从公式内容得知，当小区内总建筑占地面积越大时，容积率就越大，表示小区居住户数越多，人口越密集，所以居住舒适度更低。相反，当小区内总建筑占地面积越小时，容积率就越小，表示小区住户少，居住舒适度也会比较高。